• hjem
  • mimar villa altea
  • mimar urban altea
    • urban sol
    • urban remedi
    • urban studio
  • samarbeid
    • boulevard
      • 1 soverom standard
      • 1 soverom deluxe
      • 2 soverom standard
      • 2 soverom deluxe
  • salg og kjøp
  • mer
    • blogg
    • om oss
    • kampanjer
    • attraksjoner
    • transfer
    • golf
    • syklister
    • grupper
    • bestillingsvilkår
    • personsvern
  • rengjøringsprotokoll
  • kontakt
  • BESTILL
  • Español
  • English
  • Norsk
Å tenke over når du kjøper en eiendom i Costa Blanca, Spania.
februar 10, 2021
strøm og vann
Praktiske ting
mars 2, 2021
Published by mimar gestón hotelera on februar 16, 2021
Categories
  • Sin categoría
Tags
 

Hva er en ARRAS-kontrakt?

 
 

Det er rett og slett en reservasjonskontrakt!

 
 
Contrato-de-arras-penitenciales
 
 
Å signere en reservasjonskontrakt er ikke så vanlig i andre land,
Men det ble mer vanlig i Spania under eiendomsboomen, ettersom hus solgte veldig raskt, og det var nødvendig å reservere eiendommen mens papirene og pantelånene var samlet slik at ingen andre kunne kjøpe den i mellomtiden.

Det er en kontrakt mellom kjøper og selger av eiendom (vanligvis laget gjennom byrået) som forplikter kjøperen til å kjøpe innen en bestemt periode ved å betale et reservasjonsgebyr (vanligvis mellom 5 og 15% av eiendommens verdi).
Hvis kjøperen ombestemmer seg, mister han det betalte beløpet.
Men hvis selgeren ombestemmer seg (han selger til noen andre), må han betale det dobbelte beløpet som er betalt til kjøperen.

Kontrakten er viktig fordi den gjenspeiler vilkårene for den fremtidige overføringen.

Av denne grunn må innskuddskontrakten samle inn informasjonen som senere vil være inneholdt i salgskontrakten.

Minimumsinformasjonen som må inngå i kontrakten er:

Personopplysninger om salgs- og kjøpspartiet.
Beskrivelse og identifikasjon av eiendommen.
Sluttpris på salg og betalingsmåte.
Mengden penger på signalet eller forskuddet (som blir trukket fra den endelige prisen).
Maksimal tid til å formalisere salgskontrakten.
Forpliktelse til å signere kontrakten ved offentlig handling.
Fordeling av mulige utgifter ved salget.
Underskrift av kjøper og selger.

Denne typen kontrakter blir fortsatt brukt, da det gjør det lettere for selgeren å forplikte kjøperen til mer seriøse avtaler.

Du trenger ikke å signere en reservasjonskontrakt, men muligheten for å miste avtalen er fortsatt der.

Husk at eiendommer ofte annonseres hos flere byråer, og et annet byrå kan signere en kontrakt med klienten mens du forhandler om pantelånet.

Nå er vårt råd å reservere eiendommen hvis du virkelig er interessert.
 
Share
0
mimar gestón hotelera
mimar gestón hotelera
mimar gestion hotelera gruppe ble grunnlagt i 2010, og i dag har den forskjellig turist boliger i Altea og no salg og kjøp av eiendom i Costa Blanca.

Related posts

mars 2, 2021

Turisme i Altea


Read more
strøm og vann
mars 2, 2021

Praktiske ting


Read more

mimar gestion hotelera introdusert i salg og kjøp av hus i Costa Blanca

februar 10, 2021

Å tenke over når du kjøper en eiendom i Costa Blanca, Spania.


Read more
februar 5, 2021

mimar gestion hotelera salg og kjøp av eiendom i Costa Blanca.


Read more

Legg igjen en kommentar Avbryt svar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Telefon

+34 96 628 94 41

E-post

info@mimarspain.com

Etableringer Gayfriendly

Whatsapp
Whatsapp

@2019 all rights reserved - mimar villa altea AT-454068-A - mimar urban altea AT454072-A