• Español
  • English
  • Norsk
  • hjem
  • mimar villa altea
  • mimar urban altea
    • urban sol
    • urban remedi
    • urban studio
  • finalbir by mimar
  • mer
    • blogg
    • om oss
    • kampanjer
    • attraksjoner
    • transfer
    • golf
    • syklister
    • grupper
    • forslag
    • bestillingsvilkår
    • personsvern
  • rengjøringsprotokoll
  • kontakt
  • BESTILL
Å tenke over når du kjøper en eiendom i Costa Blanca, Spania.
February 10, 2021
strøm og vann
Praktiske ting
March 2, 2021
Published by mimar gestón hotelera on February 16, 2021
Categories
  • Sin categoría
Tags
 

Hva er en ARRAS-kontrakt?

 
 

Det er rett og slett en reservasjonskontrakt!

 
 
Contrato-de-arras-penitenciales
 
 
Å signere en reservasjonskontrakt er ikke så vanlig i andre land,
Men det ble mer vanlig i Spania under eiendomsboomen, ettersom hus solgte veldig raskt, og det var nødvendig å reservere eiendommen mens papirene og pantelånene var samlet slik at ingen andre kunne kjøpe den i mellomtiden.

Det er en kontrakt mellom kjøper og selger av eiendom (vanligvis laget gjennom byrået) som forplikter kjøperen til å kjøpe innen en bestemt periode ved å betale et reservasjonsgebyr (vanligvis mellom 5 og 15% av eiendommens verdi).
Hvis kjøperen ombestemmer seg, mister han det betalte beløpet.
Men hvis selgeren ombestemmer seg (han selger til noen andre), må han betale det dobbelte beløpet som er betalt til kjøperen.

Kontrakten er viktig fordi den gjenspeiler vilkårene for den fremtidige overføringen.

Av denne grunn må innskuddskontrakten samle inn informasjonen som senere vil være inneholdt i salgskontrakten.

Minimumsinformasjonen som må inngå i kontrakten er:

Personopplysninger om salgs- og kjøpspartiet.
Beskrivelse og identifikasjon av eiendommen.
Sluttpris på salg og betalingsmåte.
Mengden penger på signalet eller forskuddet (som blir trukket fra den endelige prisen).
Maksimal tid til å formalisere salgskontrakten.
Forpliktelse til å signere kontrakten ved offentlig handling.
Fordeling av mulige utgifter ved salget.
Underskrift av kjøper og selger.

Denne typen kontrakter blir fortsatt brukt, da det gjør det lettere for selgeren å forplikte kjøperen til mer seriøse avtaler.

Du trenger ikke å signere en reservasjonskontrakt, men muligheten for å miste avtalen er fortsatt der.

Husk at eiendommer ofte annonseres hos flere byråer, og et annet byrå kan signere en kontrakt med klienten mens du forhandler om pantelånet.

Nå er vårt råd å reservere eiendommen hvis du virkelig er interessert.
 
Share
0
mimar gestón hotelera
mimar gestón hotelera
mimar gestion hotelera gruppe ble grunnlagt i 2010, og i dag har den forskjellig turist boliger i Altea og no salg og kjøp av eiendom i Costa Blanca.

Related posts

March 2, 2021

Turisme i Altea


Read more
strøm og vann
March 2, 2021

Praktiske ting


Read more

mimar gestion hotelera introdusert i salg og kjøp av hus i Costa Blanca

February 10, 2021

Å tenke over når du kjøper en eiendom i Costa Blanca, Spania.


Read more
February 5, 2021

mimar gestion hotelera salg og kjøp av eiendom i Costa Blanca.


Read more

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Telefon

+34 96 628 94 41

E-post

info@mimarspain.com

Etableringer

Golf- Bike & Gayfriendly
Juridisk advarsel - Personvern
@2019 all rights reserved - mimar villa altea AT-454068-A - mimar urban altea AT454072-A
Usamos cookies en nuestro sitio web para brindarle la experiencia más relevante recordando sus preferencias y visitas repetidas. Al hacer clic en "Aceptar todo", acepta el uso de TODAS las cookies. Sin embargo, puede visitar "Configuración" para proporcionar un consentimiento controlado.
We use cookies on our website to give you the most relevant experience by remembering your preferences and repeat visits. By clicking “Accept All”, you consent to the use of ALL the cookies. However, you may visit "Settings" to provide a controlled consent.
Configuración / SettingsAceptar todo / Accept All
Gestionar consentimiento / Manage consent

Resumen de privacidad / Privacy Overview

Este sitio web utiliza cookies para mejorar su experiencia mientras navega por el sitio web. De estas, las cookies que se clasifican como necesarias se almacenan en su navegador, ya que son esenciales para el funcionamiento de las funcionalidades básicas del sitio web. También utilizamos cookies de terceros que nos ayudan a analizar y comprender cómo utiliza este sitio web. Estas cookies se almacenarán en su navegador solo con su consentimiento. También tiene la opción de optar por no recibir estas cookies. Pero la exclusión voluntaria de algunas de estas cookies puede afectar su experiencia de navegación.

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.

Leer más / Read more
SAVE & ACCEPT
Powered by CookieYes Logo